Portekiz Golden Visa Sıkça Sorulan Sorular

Portekiz Golden Visa Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Portekiz Golden Visa, düşük fiziksel bulunma şartı, uygun aile üyelerinin başvuruya dâhil edilebilmesi ve Portekiz’de yaşama, çalışma ve eğitim hakkı sunması nedeniyle Avrupa’da yatırım yoluyla oturum arayan yatırımcıların değerlendirdiği programlardan biridir.

Bununla birlikte programın yatırım seçenekleri, fonların yapısı, oturum kartlarının yenilenmesi, kalıcı oturum ve vatandaşlık süreci hakkında çok sayıda soru bulunmaktadır.

Bu rehberde Portekiz Golden Visa hakkında en sık sorulan soruları güncel program yapısı doğrultusunda yanıtlıyoruz.

1. Portekiz Golden Visa nedir?

Portekiz Golden Visa, resmî adıyla Yatırım Faaliyeti İçin Oturum İzni, Avrupa Birliği, Avrupa Ekonomik Alanı ve İsviçre dışındaki ülkelerin vatandaşlarının uygun bir yatırım gerçekleştirerek Portekiz’de geçici oturum iznine başvurmasını sağlayan programdır.

Programın Portekizce adı “Autorização de Residência para Atividade de Investimento”, kısa adı ise ARI’dir.

2. Portekiz Golden Visa programı hâlâ devam ediyor mu?

Evet. Portekiz Golden Visa programı devam etmektedir.

Ancak gayrimenkul satın alma ve doğrudan sermaye transferine dayalı bazı eski yatırım seçenekleri program kapsamından çıkarılmıştır. Günümüzde yatırım fonu, bilimsel araştırma, kültür ve sanat desteği, şirket sermayesi ve istihdam yaratma gibi seçenekler bulunmaktadır.

3. Portekiz Golden Visa için minimum yatırım tutarı nedir?

En çok tercih edilen yatırım seçeneklerinden biri, Golden Visa koşullarını karşılayan bir yatırım fonuna en az 500.000 Euro yatırım yapılmasıdır.

Kültürel miras ve sanat desteği seçeneğinde daha düşük bir eşik bulunabilir. Ancak bu seçenek çoğunlukla geri dönüşü olmayan katkı veya bağış niteliğindedir.

4. Gayrimenkul satın alarak Golden Visa alınabilir mi?

Hayır. Portekiz’de gayrimenkul satın almak artık Golden Visa başvurusu için uygun bir yatırım yolu değildir.

Yabancı yatırımcılar Portekiz’de ev veya ticari gayrimenkul satın almaya devam edebilir. Ancak bu işlem tek başına Golden Visa hakkı sağlamaz.

5. Fon yatırımı için gereken minimum tutar nedir?

Golden Visa’ya uygun bir yatırım fonuna yatırılması gereken minimum tutar 500.000 Euro’dur.

Fonun Portekiz mevzuatına uygun kurulmuş olması, yatırım tarihinde gerekli asgari vadeye sahip bulunması ve yatırımlarının öngörülen bölümünü Portekiz merkezli şirketlerde değerlendirmesi gerekir.

6. Her Portekiz yatırım fonu Golden Visa’ya uygun mudur?

Hayır. Portekiz’de kurulmuş her fon Golden Visa’ya uygun değildir.

Fonun yatırım stratejisi, yasal süresi, Portekiz şirketlerine ayırdığı oran, gayrimenkul yatırımlarıyla ilişkisi ve kolektif yatırım kuruluşu yapısı incelenmelidir.

Golden Visa uygunluğu, yatırımcının bağımsız hukuk danışmanı tarafından kontrol edilmelidir.

7. Tek bir fona mı yatırım yapmak gerekir?

Minimum yatırım tutarı tek bir Golden Visa uyumlu fona yatırılabilir.

Mevzuat ve fonların operasyonel koşulları izin veriyorsa yatırım birden fazla uygun fon arasında da dağıtılabilir. Ancak bu durumda yatırım ve başvuru belgelerinin koordinasyonu daha karmaşık hâle gelebilir.

8. Portekiz’de banka hesabı açmak gerekir mi?

Fon yatırımı ve Golden Visa başvurusu için uygulamada Portekiz’de banka hesabı açılması gerekir.

Yatırım tutarının yatırımcı adına açılmış hesaptan aktarılması; para kaynağının, transferin ve yatırımın belgelendirilmesini kolaylaştırır.

9. Portekiz vergi numarası almak gerekir mi?

Evet. Portekiz’de banka hesabı açılması, fon yatırımı yapılması ve birçok resmî işlemin yürütülmesi için NIF adı verilen Portekiz vergi numarasının alınması gerekir.

NIF alınması tek başına kişinin Portekiz’de vergi mukimi olduğu anlamına gelmez.

10. Portekiz Golden Visa için Portekiz’e taşınmak gerekir mi?

Hayır. Programın temel avantajlarından biri, yatırımcının Portekiz’de sürekli yaşamasını zorunlu kılmamasıdır.

Yatırımcı gerekli minimum kalış şartını yerine getirerek yaşam ve çalışma düzenini başka bir ülkede sürdürebilir.

11. Minimum kalış şartı nedir?

Golden Visa sahiplerinin güncel uygulamadaki ilgili oturum döneminde Portekiz’de minimum sayıda gün geçirmesi gerekir.

İki yıllık oturum kartı dönemleri bakımından bu şart genel olarak toplam 14 gün olarak uygulanmaktadır.

Kalış günlerinin seyahat ve konaklama belgeleriyle kayıt altına alınması önerilir.

12. Portekiz’de geçirilen günlerin arka arkaya olması gerekir mi?

Genellikle hayır. Minimum kalış günleri ilgili oturum dönemi içinde farklı seyahatlere bölünebilir.

Bununla birlikte her yenileme dönemindeki günlerin doğru şekilde hesaplanması ve belgelenmesi gerekir.

13. Golden Visa ile Portekiz’de çalışılabilir mi?

Evet. Golden Visa sahibi Portekiz’de yaşama ve çalışma hakkına sahiptir.

Başvuru sahibinin Portekiz’de çalışması zorunlu değildir. Ancak dilerse şirket kurabilir, yatırım yapabilir veya uygun koşullarda profesyonel faaliyette bulunabilir.

14. Golden Visa ile Portekiz’de eğitim alınabilir mi?

Evet. Golden Visa sahibi yatırımcılar ve oturum kartı bulunan uygun aile üyeleri Portekiz’de eğitim alma hakkından yararlanabilir.

Okul ve üniversitelerin kabul ve ücret koşulları kurumlara göre değişebilir.

15. Golden Visa ile Schengen ülkelerine seyahat edilebilir mi?

Geçerli Portekiz oturum kartı ve pasaportla Schengen Bölgesi içinde kısa süreli seyahat edilebilir.

Golden Visa kartı, diğer Schengen ülkelerinde otomatik ve sınırsız yerleşim ya da çalışma hakkı sağlamaz. Bu haklar esas olarak Portekiz’de geçerlidir.

16. Hangi aile üyeleri başvuruya dâhil edilebilir?

Genel olarak şu aile üyeleri başvuruya dâhil edilebilir:

• eş veya hukuken tanınan partner,
• reşit olmayan çocuklar,
• belirli koşulları karşılayan yetişkin çocuklar,
• başvuru sahibinin veya eşinin bağımlı ebeveynleri,
• belirli durumlarda başvuru sahibinin vesayeti altındaki küçük kardeşleri.

Aile üyelerinin uygunluğu aile bağını, yaşı, medeni durumu, eğitimi ve finansal bağımlılığı gösteren belgelerle kanıtlanmalıdır.

17. Yetişkin çocuklar başvuruya dâhil edilebilir mi?

Evet. Yetişkin çocuklar evli değilse, finansal olarak ana başvuru sahibine bağımlıysa ve eğitimlerine devam ediyorsa aile birleşimi kapsamında değerlendirilebilir.

Yalnızca yaş kriterine bakılmaz. Finansal bağımlılığın ve eğitimin devam ettiğinin belgelenmesi gerekir.

18. Çocuğun 26 yaşına gelmesi otomatik hak kaybı yaratır mı?

26 yaşına ulaşılması tek başına otomatik hak kaybı anlamına gelmeyebilir.

Ancak yetişkin çocuğun evli olmaması, finansal bağımlılığının sürmesi ve tam zamanlı eğitime devam etmesi gibi şartlar her yenilemede yeniden incelenebilir.

Bu nedenle yaş ilerledikçe aile birleşimi dosyasının güncel belgelerle desteklenmesi önemlidir.

19. Ebeveynler başvuruya dâhil edilebilir mi?

Başvuru sahibinin veya eşinin finansal olarak bağımlı ebeveynleri aile birleşimi kapsamında değerlendirilebilir.

Ebeveynlerin yaşı ve finansal bağımlılığına ilişkin belge talepleri dosyanın koşullarına göre değişebilir.

20. Aile üyelerinin tamamı aynı anda başvurmak zorunda mı?

Aile başvurularının ana yatırımcıyla aynı dönemde planlanması süreci kolaylaştırabilir.

Bununla birlikte bazı aile üyeleri daha sonraki aşamada aile birleşimi yoluyla da başvuruya dâhil edilebilir. Zamanlama, belgeler ve biyometri süreçleri ayrıca değerlendirilmelidir.

21. Golden Visa oturum kartı ne kadar süre geçerlidir?

Geçici oturum kartlarının geçerlilik süresi güncel uygulamaya göre genellikle iki yıldır.

Kartın yenilenebilmesi için yatırımın, minimum kalış şartının ve diğer yasal koşulların korunması gerekir.

22. Golden Visa yenilemesi için yatırım devam etmeli midir?

Evet. Golden Visa’ya dayanak oluşturan yatırımın geçici oturum statüsü ve yenilemeler boyunca korunması gerekir.

Fon paylarının erken satılması veya minimum yatırım tutarının altına inilmesi oturum statüsünü riske atabilir.

23. Beş yıl sonunda kalıcı oturum alınabilir mi?

Gerekli yasal şartların sağlanması hâlinde beş yıllık yasal ikamet süresinin ardından kalıcı oturuma başvurulabilir.

Kalıcı oturum otomatik değildir. Ayrı bir başvuru yapılması ve başvuru tarihinde geçerli olan dil, adli sicil, geçim ve diğer koşulların karşılanması gerekir.

24. Vatandaşlık başvurusu ne zaman yapılabilir?

Türk vatandaşları bakımından, güncel vatandaşlık düzenlemesine göre gerekli yasal ikamet süresinin tamamlanmasının ardından vatandaşlık başvurusu yapılabilir.

Süre, Golden Visa yatırımının yapıldığı tarihten değil, yasal oturum statüsünün başladığı ilk oturum kartı tarihinden itibaren değerlendirilir.

25. On yıl sonunda vatandaşlık otomatik olarak verilir mi?

Hayır. Sürenin tamamlanması yalnızca vatandaşlık başvurusu yapabilmek için gerekli koşullardan biridir.

Başvuru sahibinin ayrıca Portekizce dil bilgisi, adli sicil, geçim yeterliliği ve başvuru tarihinde geçerli diğer vatandaşlık şartlarını karşılaması gerekir.

26. Yatırımın 10 yıl boyunca tutulması gerekir mi?

Her durumda zorunlu olmayabilir.

Yatırımın Golden Visa geçici oturum statüsü boyunca korunması gerekir. Beş yılın sonunda kalıcı oturum statüsü onaylanır ve yeni kart düzenlenirse, yatırımın devam zorunluluğu farklı değerlendirilebilir.

Yatırımdan çıkış yalnızca kalıcı oturum statüsü kesinleştikten ve fonun ticari çıkış koşulları incelendikten sonra planlanmalıdır.

27. Açık uçlu fondan istenildiği zaman çıkılabilir mi?

Hayır. “Açık uçlu fon” ifadesi günlük ve koşulsuz likidite anlamına gelmez.

Fonun geri alım dönemleri, bildirim süreleri, ödeme takvimi, likidite sınırlamaları ve geçici geri alım durdurma hükümleri olabilir.

Ayrıca Golden Visa statüsü devam ederken fondan çıkılması oturum iznini riske atabilir.

28. Fon yatırımı sermaye garantili midir?

Hayır. Portekiz Golden Visa fonları sermaye garantili değildir.

Fonun stratejisine bağlı olarak piyasa, şirket, kredi, likidite, yoğunlaşma ve yönetici riski bulunabilir. Yatırımcı kısmen veya tamamen sermaye kaybı yaşayabilir.

29. Fonun geçmiş getirisi gelecekteki getiriyi garanti eder mi?

Hayır. Bir fonun önceki yıllarda yüksek getiri sağlaması gelecekte de aynı performansı göstereceği anlamına gelmez.

Fon değerlendirmesinde yalnızca geçmiş getiri değil; portföy yapısı, alınan risk, ücretler, likidite, yönetim ekibi ve yatırım stratejisi birlikte incelenmelidir.

30. Golden Visa başvurusu ne kadar sürer?

Süre; AIMA’nın işlem yoğunluğuna, biyometri randevusuna, belgelerin eksiksizliğine, para kaynağı kontrollerine ve aile başvurusunun kapsamına göre değişebilir.

Yatırımcıya kesin kart teslim tarihi taahhüt edilmemelidir.

31. Başvuruda hangi belgeler istenir?

Belgeler başvuru sahibinin durumuna göre değişmekle birlikte genel olarak şunları içerir:

• geçerli pasaport,
• adli sicil belgesi,
• Portekiz vergi numarası,
• banka ve para transfer belgeleri,
• yatırımın tamamlandığını gösteren belgeler,
• sağlık sigortası veya sağlık kapsamı belgeleri,
• aile ilişkilerini gösteren belgeler,
• uygunluk ve beyan formları.

Yabancı belgelerin apostil, tasdik ve Portekizce tercüme işlemleri gerekebilir.

32. Başvurunun reddedilme riski var mıdır?

Evet. Eksik veya geçersiz belgeler, para kaynağının yeterince açıklanamaması, uygun olmayan yatırım, adli sicil sorunları veya aile ilişkilerinin kanıtlanamaması ret riskine yol açabilir.

Başvuru öncesinde hukuki ve finansal uygunluk kontrolü yapılmalıdır.

33. Portekiz Golden Visa vergisel ikamet yaratır mı?

Golden Visa sahibi olmak tek başına otomatik olarak Portekiz vergi mukimi olmak anlamına gelmez.

Vergi mukimliği; ülkede geçirilen gün sayısı, sürekli konut, aile ve ekonomik bağlar gibi kriterlerle değerlendirilir.

Yatırımcıların Türkiye ve Portekiz’deki vergi yükümlülükleri için bağımsız vergi danışmanlığı alması gerekir.

34. Portekiz Golden Visa kimler için avantajlıdır?

Program özellikle:

• Avrupa’da alternatif oturum isteyen,
• Portekiz’e sürekli taşınmak istemeyen,
• düşük minimum kalış şartı arayan,
• ailesini başvuruya dâhil etmek isteyen,
• 500.000 Euro ve üzeri orta-uzun vadeli fon yatırımı yapabilen,
• uzun vadeli kalıcı oturum ve vatandaşlık planı yapan

yatırımcılar için değerlendirilebilir.

35. Vesta Global süreçte hangi hizmetleri sunar?

Vesta Global olarak:

• yatırımcı ve aile uygunluk analizi,
• fon alternatiflerinin karşılaştırılması,
• bağımsız hukuki uygunluk incelemesi,
• NIF ve banka hesabı süreçlerinin koordinasyonu,
• fon katılım işlemleri,
• Golden Visa başvuru dosyasının hazırlanması,
• AIMA ve biyometri sürecinin takibi,
• oturum kartlarının yenilenmesi,
• kalıcı oturum ve vatandaşlık planlaması

alanlarında uçtan uca destek sağlıyoruz.

Portekiz Golden Visa’nın sizin ve aileniz için uygunluğunu değerlendirmek üzere Vesta Global uzmanlarıyla görüşebilirsiniz.

Yasal uyarı: Bu içerik genel bilgilendirme amacı taşır. Hukuki, vergisel veya finansal yatırım tavsiyesi değildir. Mevzuat ve uygulama değişebilir; her başvuru kişisel koşullara göre değerlendirilmelidir.